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Le Domaine de l' Aparthé

Châteaufort (78117)

Appartements du studio au 5 pièces

Type de démembrement : Libre
Durée de l'usufruit : 10 ou 12 ans
Clé de répartition : 20 % / 80 % ou 25 % / 75 %
Rendement net prévisionnel : entre 4.65 % et 6.37 %

Comprendre le démembrement libre


UNE VILLE D’HISTOIRE

Située à 27 km de Paris, la commune de Châteaufort doit son nom à la présence au Moyen-Âge de trois châteaux forts sur son territoire. Faisant partie du parc naturel régional de la Haute-Vallée de Chevreuse, Châteaufort se distingue par son patrimoine naturel composé de plateaux, de forêts et de vallées. Ville dynamique, Châteaufort s’oriente aussi vers l’avenir en proposant des structures éducatives modernes, de nombreuses associations mais aussi des manifestations culturelles reconnues dans toute la région. En matière de mobilité, la ville est desservie par quelques lignes de bus, ayant un fort attrait pour les mobilités douces, elle compte plusieurs voies cyclables et piétonnes.


AU CŒUR D’UN QUARTIER PRÉSERVÉ

Niché au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à l’abri des regards, le Domaine de l’Aparthé offre une parenthèse de détente et d’intimité à ses résidents. Véritable trait d’union entre la nature et la ville, la résidence se situe à l’orée de la Vallée de Chevreuse et de la Réserve Naturelle Régionale Domaine d’Ors. A proximité se trouvent également des commerces, des établissements scolaires, ainsi que de nombreuses lignes de bus pour sillonner la commune ou se rendre dans les villes avoisinantes.


LE DOMAINE DE L’APARTHÉ, UN ÉCRIN DE FRAÎCHEUR ET DE NATURE

Avec son écriture architecturale légère et fonctionnelle, la résidence offre un dialogue harmonieux entre la réhabilitation d’un bâti existant et la réalisation d’un bâti neuf. En parfaite osmose avec son environnement, les façades des deux bâtiments en enduit blanc cassé seront rythmées par des menuiseries teintées grises et des garde-corps en barreaudage horizontal métallique. Le bâti existant conservera ses briques rouges. Les logements baignés de lumière sont positionnés de manière à bénéficier d’un ensoleillement constant. Le Domaine de l’Aparthé s’ouvre sur des espaces paysagers aux essences multiples et variées et un plan d’eau.


UNE QUALITÉ DE VIE INCOMPARABLE

Au cœur d’un environnement paisible, la résidence se décline en 23 appartements du studio au 5 pièces. Chaque logement dispose d’une luminosité naturelle, de volumes spacieux ainsi que d’un excellent aménagement des pièces créant une ambiance agréable avec un ensoleillement constant. Certains appartements auront une vue imprenable sur le plan d’eau et le paysage environnant. Pour améliorer le bien-être au quotidien, la plupart des logements pourront bénéficier de 2 places de parking.

DES PRESTATIONS ET FINITIONS DE QUALITÉ

  • Carrelage en carreaux de grès cérame dans les pièces humides
  • Parquet flottant finition chêne ou hêtre dans les pièces sèches
  • Chaudière collective au gaz
  • Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage
  • Volets roulants électriques

Les + du projet

Un espace extérieur pour la plupart des logements Un espace extérieur pour la plupart des logements
Deux places de stationnement pour la plupart des appartements Deux places de stationnement pour la plupart des appartements
Un plan d’eau au cœur de la résidence Un plan d’eau au cœur de la résidence
Proche du centre-ville Proche du centre-ville

Les accès

10 rue Toussus – 78117 CHÂTEAUFORT
BUS 260 – 262 à 2 min à pied
Accès à Versailles en 17 min via la D938
A 26 min en voiture de l’aéroport Paris-Orly.
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Adresse de la résidence

10 rue de Toussus | 78117 Châteaufort

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LA MAISON DU DÉMEMBREMENT
Siège social : 21 rue Jacques Cartier 78960 Voisins-le-Bretonneux
Bureau commercial : 15 rue Cortambert 75116 Paris
Tél. : 01 87 16 34 30